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競売物件を落札する!4

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なぜ、以下の物件に入札したのか・・

それは・・

以下の様に、空室リスクが低い物件だからです。

場所(世田谷)
駅近(徒歩3分)
築浅(築11年)
1K(空室率低い)

その他:オートロック/鉄筋コンクリート

不動産の投資リスクとは、

「空室により収入が安定しない→儲けるどころか、ローンの返済ができなくなる」

上記が、最も大きな不安要素だからです。

埋まっている限りは、危ない人を入れない限りは、

ミドルリスク、ミドルリターン・・

それが、不動産投資。


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2011年5月24日 | コメント/トラックバック(0) |

カテゴリー:不動産 競売

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