賃貸 大阪 賃貸 東京 金持ち父さんへブログアクセスアップ&アフィリエイトで成り上がる!

株 デイトレード 無料メルマガ始めました・・

メールアドレス
苗字
期間限定で、ご登録いただけた方に、今だけもれなく、
特別に1000万稼ぐ私の手法を少しだけ動画で見せちゃいます!
どんな動画かさわりだけご覧下さい。



最新情報

2011年10月28日金持ち父さん日記
年間不労所得3億のS氏★無料インタビュー
2011年10月27日金持ち父さん日記
続編★インサイダー取引で儲ける人たち
2011年10月26日金持ち父さん日記
インサイダー取引で儲ける人たち
2011年8月2日金持ち父さん日記
リスト数×ブランド力=稼ぐ力
2011年8月1日金持ち父さん日記
不動産投資大百科★10万円相当が今だけ無料

このエントリーを含むはてなブックマーク Buzzurlにブックマーク livedoorクリップ Yahoo!ブックマークに登録

金持ち父さんの本に出会って、早10年・・




金持ち父さん貧乏父さん
この本を読んで、日本中で衝撃が走ったのではないでしょうか?
私もその一人です・・

何だ、やっぱり雇う側に搾取されているんだ・・
雇われる側から、雇う側へのシフトチェンジするぞ!
わかっちゃいるけど、変えられない・・
そうゆう日々が、本と出会って5年が過ぎ・・
さえないサラリーマン生活を送っていた私に突然の悲劇が!!
金持ち父さんになるどころか、ある日突如、無職に・・

そこからの奇跡的な成り上がりの軌跡に、ご興味がある方は・・

ぜひ、気づいて頂きたいこと ~残存価値について~



ツイッターのフォロワーを増やす無料動画

ツイッターがメディア媒体として、

最近、増々認知されてきていますね。

今まで、登録だけして、ほとんどほったらかしでしたが・・

そこで・・

遅くなりましたが、私もツイッター活用法を一通りマスターしたいと思います。

そこで、活用法に関して参考になる無料動画を、色々探しました。

そして、たくさんの中から、一番役立ったものをご紹介します。

今だけ無料でした!

30日でフォロワーを2万人以上に増やした方法を

解説した無料動画マニュアルです。

(詳細に正攻法が解説されてます。かなり役立ちますよ!)


タグ

今、流行っているマッチングビジネス

インフォトップで最近、目立っている「マッチングビジネス塾生募集」

あまりに、露出が多いので、私も重い腰を上げて、少し調べてみた・・

無料動画セミナーを拝見したレベルだと、かなり熱心に解説されているので、

たくさんの人が共感するのでは・・

アフィリエイトとは、手法を異にするマッチングビジネス・・

ネット活用が浸透していない古い業界と、お客様をマッチングするサイトを構築してつなげるという至ってシンプルな方法。

私も、過去そのくらいは簡単に思いついたが、実際に運用して上手くいくとは・・

確かに、オールドスタイルの業界にネットを通じて、お客さんとマッチングしてあげるニーズは、まだたくさん埋もれているはず。

いくつかの疑問点もあるが、いい加減、アフィリエイトの様に次から次へと、商品をレビューするスタイルはしんどくなってきた。

それよりも、マッチングビジネスのように、1つの事を深く掘り下げていくほうが、管理しやすく継続できると思う。

早速、私もその手法を導入するべく思案してみます。


タグ

競売物件を落札する!5

人気ブログランキング ⇒ おきてがみの順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキングへ
↓↓
おきてがみ

OK

  競売の改札結果が出ました。

ズバリ・・

落札できませんでした。

大ハズレ。

900-1000万位が近隣の相場だったので、

不動産業者の手数料を除いた800万チョイがボーダーだと思い、

その辺で入札しましたが、

以下の物件の落札価格は・・

975万でした!!

ゲー!!

15人が入札に参加し、落札したのは、法人でした。

じゃあ、その法人が販売するのは、1100万くらいじゃないか!!

そんな価格で一般で売れるのか!!

売れないと思いますが・・

ともかく、残念でした。


タグ

2011年5月29日 | コメント/トラックバック(1) |

カテゴリー:不動産 競売

競売物件を落札する!4

人気ブログランキング ⇒ おきてがみの順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキングへ
↓↓
おきてがみ

OK

なぜ、以下の物件に入札したのか・・

それは・・

以下の様に、空室リスクが低い物件だからです。

場所(世田谷)
駅近(徒歩3分)
築浅(築11年)
1K(空室率低い)

その他:オートロック/鉄筋コンクリート

不動産の投資リスクとは、

「空室により収入が安定しない→儲けるどころか、ローンの返済ができなくなる」

上記が、最も大きな不安要素だからです。

埋まっている限りは、危ない人を入れない限りは、

ミドルリスク、ミドルリターン・・

それが、不動産投資。


タグ

2011年5月24日 | コメント/トラックバック(0) |

カテゴリー:不動産 競売

競売物件を落札する!3

人気ブログランキング ⇒ おきてがみの順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキングへ
↓↓
おきてがみ

OK

昨日で、入札期間が終わったので、

これ以上、入札者が入って結果が変わることはないので、

入札した物件を公開しても構いません。

入札した物件は、以下です。

また、明日以降、なぜこの物件にしたのか等、ご案内しますね。

ところで、最低入札価格いくらだと思います?

 

 


タグ

2011年5月20日 | コメント/トラックバック(0) |

カテゴリー:不動産 競売

競売物件を落札する!2

人気ブログランキング ⇒ おきてがみの順番でクリックしてくださいね!

人気ブログランキングへ
↓↓
おきてがみ

OK

いよいよ入札に向かって、手続きします。

まず、入札に必要な保証額116万を振込みます。

今回、東京の物件なので、入札書を郵送でお送ります。

1回も裁判所に足を運ばなくても、入札ができるんですって・・

郵送で全て完結!! 知らなかった。

必要な情報は、ネット経由でPDFでダウンロードできます。

以下から、詳細、競売情報が得られます!

http://bit.sikkou.jp/xxW00_sv_0000Action.do

これを機会に、不動産を勉強したい方は、コチラ


タグ

2011年5月14日 | コメント/トラックバック(1) |

カテゴリー:不動産 競売

競売物件を落札する!1

久々、今度、不動産競売に入札します。

前に、競売した時は、入札順位15位で圧倒的に落札価格と離れていました。

そんなトンチンカンに入札価格を決めたのではなく、

色々、調査して出した価格でした。

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

1:その地域では、最低落札価格からの平均どのくらい上乗せして落札されているか調査して算定した価格。

2:同程度の物件のその地域の不動産屋の売却価格から、不動産屋の手数料を除いた金額

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

1,2を加味したそれなりの価格をつけました。

ところが、結果、魅力的な物件だったため、

入札件数、普段は5,6件のところ、

35件以上も集まりお祭りになっていました。

本当にいい物件は、過去の統計は通じないという事がわかりました。

今度も、いい物件・・

~~~~~~~~~~~~~~

同じ轍は踏まない・・

~~~~~~~~~~~~~~

そんなこともなく、割安価格でトライします。(笑)

だって、割安で買えなきゃ、競売で買う意味ないでしょ!

当たったら、ラッキー、外れて元々です。

数打って、当てるしかない。

また、近況を報告します。

これを機会に、不動産を勉強したい方は、コチラ

*競売は、入札に2割程度の保証金を最初に納めてから入札します。外れれば、戻ってきます。ただ、落札したら、1ヶ月程度で残金をキャッシュで用意しないといけません。一般に競売物件に対して、銀行は融資してくれませんので、キャッシュが豊富な投資家か、不動産屋しか手が出ないのが実情です。


タグ

2011年5月8日 | コメント/トラックバック(2) |

カテゴリー:不動産 競売

株で金持ち父さんに成り上がるためのオススメ教材


株で稼ぐ技術

突然ですが、

実は、少なからず、読者様からのリクエストがあり、

大変、お待たせしました・・

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

私から株教材を一般公開して販売します。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ごく一部の方は、ご存知かもしれませんが、

株投資は、私の本業です。

この収入があるからこそ、今、勝手気ままな自由人でいられます。

半日労働で1000万越えしてます・・

ですが・・・

高いので買わなくて良いです。(笑)

ただ、本当に株で1000万儲ける私のノウハウを

初心者でもわかるように詳細に動画解説で、

おしげもなく赤裸々に披露しています。

本気の方は、ダイヤモンドの原石なので、買ってください。(笑)

そして、あなたも1000万稼いでください。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

今月も株収入100万越えしています。

(ちなみに、先月も、100万越え・・)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

以下、今月の現況の結果です。

4月1日(金) 39,627
4月2日(土)
4月3日(日)
4月4日(月) 69,460
4月5日(火) 69,669
4月6日(水) 78,840
4月7日(木) 97,466
4月8日(金) 78,097
4月9日(土)
4月10日(日)
4月11日(月) 60,441
4月12日(火) 122,075
4月13日(水) 5,722
4月14日(木) 148,991
4月15日(金) 113,152
4月16日(土)
4月17日(日)
4月18日(月) 96,857
4月19日(火) 79,329
4月20日(水) 45,879
4月21日(木) 55,130
4月22日(金) 52,976

合計  121万3711円

まだ、月末まで数日残っていますが・・

既に100万越え、かつ、今月は全勝です。

詳細は、以下の私の株ブログで、毎日、実践報告中です。

株デイトレードブログで月収100万円!


タグ

2011年4月24日 | コメント/トラックバック(1) |

カテゴリー: 株で稼ぐ技術

遂に、英語教材ランキングサイトをリニューアル!

こにんちは。

これまで、私自身、英語力UPに切磋琢磨してまいりました。

それを元に、この度・・

遂に、英語教材ランキングサイトをリニューアル!

以前にも増して、見やすくしました。

英語教材ランキングBEST20

英語ほど継続性が大事な科目は他にないのでは?

一時期的に、英語力が身についても、

日常的に使う習慣がなければ、廃れていきます。

習慣どころか、まだ何も始めてない方は、

これを機会にぜひ英語スキルアップしてみませんか?

以下の英語のことわざを心に留めてはじめましょう!

The first is the hardest.

最初が一番困難だ。


タグ

家具のニトリに学ぶ

ニトリの社長が、TVに出ていた。

ニトリって、安価でいい家具豊富に揃えてますよね・・

先日、ソファーベッドを購入しました。

ソファーが変形してベッドになるヤツです。

狭い部屋には、便利ですよね・・

それで、ニトリの社長が非常に良いことを言っていて感銘を受けた。

景気は良くなるのは予測せず、悪くなるのを予測していると・・

その心は・・

不況の時は、優秀な人材もたくさん集められるし、店舗の出店も激安でできる・・

当たり前だが、これを実行している企業はほとんどないだろう。

要は、儲かっているときに、

不況時に投資するための軍資金を溜め込んでおくということ。
(好況時には、投資は控える。)

そうか!!不況時は、何でも居抜きで店舗がタダでもらえたりするし、

皆が身動き取れないときに、動ける者こそ、楽して勝てる。

そうか!!不況は、チャンス。

ピンチはチャンスとか、言葉ばかりが独り歩きしていると思ったが、

やっと皮膚感覚でその意味がわかった。


タグ

このページの先頭へ