賃貸 大阪 賃貸 東京 地方プレミアム投資術×レビュー | 金持ち父さんへブログアクセスアップ&アフィリエイトで成り上がる!

地方プレミアム投資術×レビュー

不動産投資で金持ち父さんに成り上がるための必需品
地方のプレミアム物件を発掘して資産を築く、伊藤ほうせい氏の地方プレミアム投資術をオススメします!


地方プレミアム物件とは・・

ある2つの条件を満たす物件が『地方プレミアム物件』となる可能性のある物件として定義されています。

地方不動産投資で失敗している方は一つのポイントしか理解できていないか、或いは両方を理解できていないそうです。

地方プレミアム投資術は、地方高利回り物件を取得し、最短で引退するノウハウです。

伊藤ほうせい氏はこう言い切ります・・

「地方で不動産を購入し賃貸経営をすることについて、一般の方にとってはなかなか想像できないことであり、わからない人がほとんどだと思います。でも、難しいことはありません。地方での不動産賃貸業はポイントさえ押さえてしまえば簡単です。こんな簡単に満室経営が出来てしまうの、と思ってしまうくらい簡単です。」

OK

この投資術は、現実味のある投資術ですね・・それが私の第一印象です。また、地方物件には、都心と違い、まだ市場開拓が遅れているところがありますので、以前から私も気にしていました。利回りが良い物件がきっとたくさん眠っているハズ!その方程式があると言うのですから、聞き捨てなりません・・

不動産投資に興味があり、セミナー・DVD・本などで勉強されている方は昨今、多いと思います。しかし多くの方は以下の備えが不十分だと著者の伊藤ほうせい氏は語ります。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

不動産投資のキャッシュフローについてどこまで理解されているのだろうか
10年後、20年後に発生する大規模修繕についての予算は立てられているのだろうか
金利が上昇した場合の備えはあるのだろうか
今後家賃が1割、2割下落した場合でも、銀行返済は可能なのだろうか
10~15年後に訪れるデッドクロスについての対策は出来ているのだろうか

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

地方プレミアム投資術の圧倒的なマニュアルの内容を以下にご紹介しておきます。
これを見ただけでも、具体的で詳細に解説されているか容易に想像できるはずです。

目次:

第一章 はじめに・自己紹介

第二章 地方不動産投資について
・エリア別不動産投資比較
・地方不動産投資のメリットデメリット
・地方について
・利回り10%RCフルローンの危険性

第三章 物件取得までの3つのステップ
・Step1 投資エリアを決める
・Step2 投資物件情報を集める
・Step3 物件の投資判断を行う
・地方都市についての考え方

第四章 地方不動産を購入する
・価格交渉について
・融資について

第五章 地方不動産を満室経営
・最適な賃貸経営体制を考える
・手抜き手抜きの賃貸経営

第六章 地域分析 ~実践編~
・分析事例1 福島県郡山市
・分析事例2 茨城県水戸市
・分析事例3 宮城県仙台市

第七章 過去の投資事例
・水戸市RCマンション
・郡山市RCマンション
・福島市RCマンション

第八章 短期間で買い進む融資戦略
・ローン戦略のステージ
・融資を受けやすい事業主になる

第九章 さいごに

音声ファイル:3時間1分 /セミナー資料:全40ページ
<地方プレミアム投資術 マニュアル内容>


地方プレミアム投資術

地方プレミアム投資術 詳細

このサイトを通して私からご購入していただいた方に、感謝の印として特典を2種類ご用意いたしました。どちらかお好きな方をお選びください。

Aタイプ:ネットビジネスで稼ぐための優良レポート&ツールを1点(再配布可能な物が多数)
Bタイプ:購入商品と関連する新品の厳選された本を1冊

ご購入後、特典請求フォームにお好きな特典をご記入してください。

特典の請求はこちらのフォームより行ってください。

Bタイプは以下より   Aタイプを見る方はこちらをクリック

特典をGETして、金持ち父さんへ成り上がる!

不動産投資の学校

不動産投資の必要な知識がそれこそ体系的に学べるように工夫されています。不動産投資の一連の流れの物件検索・利回り・買付申込・融資申込・購入手続・リフォーム・不動産リスクについて基礎から学べました。入門編と謳いながら、減価償却等の財務テクニックや銀行員からいかに低金利で借入れするかなどこの一冊で深く理解できちゃいました。

頭金ゼロではじめる〈高速〉収益不動産投資成功法

不動産投資でこんなに短期間でリタイアしている人がいたとは驚きでした。また、平凡なサラリーマンであったことに更に驚いてしまいました。利回りだけで物件を選んではダメですね。これで、物件を選ぶ基準が明確になりました。本著は軽快に書かれていますが、至る所にハッとする内容が集約されています。特に著者は驚異的な優遇金利を受けており具体的な金利交渉方法は非常に役に立ちます。また、資金ゼロから投資資金を調達した手法などは、あまり公にはされていないので参考になりました。もちろん、とても読みやすいので、投資初心者にもオススメです。

借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法

加藤氏は現金購入という路線を紹介している。古い物件を現金で買う、自力でリフォームをするなどして不動産価値を上げていく。万が一入居者がいないとしても、借り入れを起こしていない分リスクが限定されるという観点はうなずける。加藤氏の本には凡人でもちょっと頑張ればマネできるかも? と思えるような、イイ意味での夢を与えてくれるような具体的な方法が書かれている。

できる人の資格勉強法

短期間、低コスト、低リスクルールは大変共感できます。2年以内に合格できない資格は、それ以上たくさん勉強してチャレンジを繰り返しても、「あなたには向いていない資格」「あなたには向いていない職業」であると割り切って「時間」「お金」という貴重な有限な資源を早く損切りし傷口をすくなくする、という話は、大変勉強になりました。

〈図解〉超高速勉強法

この本は、かなり実用的で使える本ですね。他書では「朝早く起きて勉強しましょう」「すき間時間を使って勉強しましょう」「暗記は覚えては忘れるの繰り返しです」といった程度が書かれているだけのものが多いのですが、本書はさらに踏み込んで、勉強する時の順番や時間配分、繰り返し勉強する方法など、非常に具体的に書かれています。後半では速読の方法やそのメリットが書かれていますが、速読しても理解できないケースについても書かれており、非常に正直な本だと思います。自分の勉強スタイルが定まってない人や、これから勉強しようと思っている人には良書だと思います。

マインドマップ記憶術

マインドマップが記憶と密接な結びつきをもっており、記憶の想起や定着に役立つかが良く理解できます。また、後半にはマインドマップの根本原則である創造と連想を活用した具体的な記憶術方法がいくつか紹介されています。これはマインドマップは今まで紙に描いていた人には多少違和感を感じるかもしれませんが、脳の中にマインドマップをイメージで描くと考えれば、原理は同じと感じられるはずです。

金持ち父さん貧乏父さん

2000年、ミレニアムに出会った衝撃の・・人生最大の名著!!
今のところ、私の人生で最も大きな影響を与えた本。私に限らず、著名人でもこの考え方を崇拝したり、パックって自分のものとしている人が多いです。実用書の様なマニュアルっぽさはなく、小説チックにドラマを楽しみながら、一気に読める!!勉強になるは、面白いやら、資産形成術が学べるやら・・スゴ過ぎ!!

金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法

上記の本パートⅡ。上記の本で基本を理解したら、ぜひ読んでいただきたい。経済的自由を手に入れるために心がけなければならないことが詳しく書かれています。パッと目が付いたのは、「勤労所得(サラリーマンでの収入)は最も金持ち父さんが嫌がっていた・・1:税金が最も多く課税され・・2:自分自身が働かなければならず、最も時間がとられる・・3:レバレッジが効かず、所得を増やすには労働時間を増やさなければならない・・4:労働に対する残存価値がない。働いて給料をもらっても、また、働かなければならない・・」ウォー!!サラリーマンなんてやってられない・・

金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント

人を従業員(E)、自営業(S)、事業家(B)、投資家(I)に分け、それぞれの立場で、キャッシュフローや心構えを比較対比しています。結論としてはE、Sでいくら成功しても金持ちにはなれないので、早くB、Iに移行すべきということです。 また投資家をレベル別に分類し、それぞれの問題点を指摘してあります。

特典の受け取り方

STEP.1

当サイトを経由して教材の販売サイトへ移動し、購入ボタンをクリックします。

どのリンクから移動しても大丈夫です。

STEP.2

購入確認ページで以下の赤枠部分のバリュー曽我の特典案内の表示があることを確認します。

表示されない場合はクッキーが無効になっている可能性があります。

以下に紹介するサイトの手順に従ってクッキーの設定を行ってください。

http://manual.infotop.jp/customer/tips2.php

*それでも表示されないようでしたら、もう一度(場合によってはPCを再起動してから)このサイトからのリンク経由で販売ページに飛んで、購入ボタンをクリックしてください。

STEP.3

商品を購入します。

STEP.4

購入後にアクセスできるインフォトップの購入者ページから特典を申請できます。


2010年10月25日

このページの先頭へ