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ゼロから億の資産を築き上げる方法×レビュー

不動産投資で金持ち父さんに成り上がるための必需品
海外不動産投資なら、自己破産から5年で10億稼いだチャーリー・タカの「ゼロから億の資産を築き上げる方法」をオススメします!


海外不動産投資・・一時期、私も、考えた事があります。スプリンター選手の為末 大さんがこれで儲けて本を出していたのに感化されて・・

ですが、やはり海外事情に精通していないと無理では??

とずっと思っていました。

そんな時に、チャーリー・タカの「ゼロから億の資産を築き上げる方法」に出会いました。

チャーリー・タカ氏いわく・・

「実は、日本という国には、残念ながら大きなお金儲けのチャンスはありません。」

「その反面、海外には、チャンスがゴロゴロしています。」

「これから伸びていく成長国、新興国の不動産投資には非常に大きな魅力があります。それが、今回あなたにお教えする、億の資産を築く方法なのです。」

「海外で有利な融資を受けながら、資産を雪だるま式に増やしていくことができるのです。」

成長国の不動産価格は、その国の成長とともに上昇していくのは、歴史上、例外がない事実です。それに加え、成長国の為替も先々強くなる可能性が大いにありますので相乗効果が生まれるそうです。

確かにそうだなあ・・

デフレが続く日本でチャンスを見つけるのは簡単ではありません。これを機会に、海外投資もやってみようかなぁ・・という事で、手にしてみました。

今、ユニクロや楽天が海外進出していくように、個人も海外進出する時代が必ずや来ます。
先んじて、一石投じておくと今後、何かと有利です。

O

<ゼロから億の資産を築き上げる方法:合計248ページの詳細解説>


ゼロから億の資産を築き上げる方法

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不動産投資の学校

不動産投資の必要な知識がそれこそ体系的に学べるように工夫されています。不動産投資の一連の流れの物件検索・利回り・買付申込・融資申込・購入手続・リフォーム・不動産リスクについて基礎から学べました。入門編と謳いながら、減価償却等の財務テクニックや銀行員からいかに低金利で借入れするかなどこの一冊で深く理解できちゃいました。

頭金ゼロではじめる〈高速〉収益不動産投資成功法

不動産投資でこんなに短期間でリタイアしている人がいたとは驚きでした。また、平凡なサラリーマンであったことに更に驚いてしまいました。利回りだけで物件を選んではダメですね。これで、物件を選ぶ基準が明確になりました。本著は軽快に書かれていますが、至る所にハッとする内容が集約されています。特に著者は驚異的な優遇金利を受けており具体的な金利交渉方法は非常に役に立ちます。また、資金ゼロから投資資金を調達した手法などは、あまり公にはされていないので参考になりました。もちろん、とても読みやすいので、投資初心者にもオススメです。

借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法

加藤氏は現金購入という路線を紹介している。古い物件を現金で買う、自力でリフォームをするなどして不動産価値を上げていく。万が一入居者がいないとしても、借り入れを起こしていない分リスクが限定されるという観点はうなずける。加藤氏の本には凡人でもちょっと頑張ればマネできるかも? と思えるような、イイ意味での夢を与えてくれるような具体的な方法が書かれている。

できる人の資格勉強法

短期間、低コスト、低リスクルールは大変共感できます。2年以内に合格できない資格は、それ以上たくさん勉強してチャレンジを繰り返しても、「あなたには向いていない資格」「あなたには向いていない職業」であると割り切って「時間」「お金」という貴重な有限な資源を早く損切りし傷口をすくなくする、という話は、大変勉強になりました。

〈図解〉超高速勉強法

この本は、かなり実用的で使える本ですね。他書では「朝早く起きて勉強しましょう」「すき間時間を使って勉強しましょう」「暗記は覚えては忘れるの繰り返しです」といった程度が書かれているだけのものが多いのですが、本書はさらに踏み込んで、勉強する時の順番や時間配分、繰り返し勉強する方法など、非常に具体的に書かれています。後半では速読の方法やそのメリットが書かれていますが、速読しても理解できないケースについても書かれており、非常に正直な本だと思います。自分の勉強スタイルが定まってない人や、これから勉強しようと思っている人には良書だと思います。

マインドマップ記憶術

マインドマップが記憶と密接な結びつきをもっており、記憶の想起や定着に役立つかが良く理解できます。また、後半にはマインドマップの根本原則である創造と連想を活用した具体的な記憶術方法がいくつか紹介されています。これはマインドマップは今まで紙に描いていた人には多少違和感を感じるかもしれませんが、脳の中にマインドマップをイメージで描くと考えれば、原理は同じと感じられるはずです。

金持ち父さん貧乏父さん

2000年、ミレニアムに出会った衝撃の・・人生最大の名著!!
今のところ、私の人生で最も大きな影響を与えた本。私に限らず、著名人でもこの考え方を崇拝したり、パックって自分のものとしている人が多いです。実用書の様なマニュアルっぽさはなく、小説チックにドラマを楽しみながら、一気に読める!!勉強になるは、面白いやら、資産形成術が学べるやら・・スゴ過ぎ!!

金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法

上記の本パートⅡ。上記の本で基本を理解したら、ぜひ読んでいただきたい。経済的自由を手に入れるために心がけなければならないことが詳しく書かれています。パッと目が付いたのは、「勤労所得(サラリーマンでの収入)は最も金持ち父さんが嫌がっていた・・1:税金が最も多く課税され・・2:自分自身が働かなければならず、最も時間がとられる・・3:レバレッジが効かず、所得を増やすには労働時間を増やさなければならない・・4:労働に対する残存価値がない。働いて給料をもらっても、また、働かなければならない・・」ウォー!!サラリーマンなんてやってられない・・

金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント

人を従業員(E)、自営業(S)、事業家(B)、投資家(I)に分け、それぞれの立場で、キャッシュフローや心構えを比較対比しています。結論としてはE、Sでいくら成功しても金持ちにはなれないので、早くB、Iに移行すべきということです。 また投資家をレベル別に分類し、それぞれの問題点を指摘してあります。

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2010年10月25日

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